租房自来水管自行爆裂漏水到楼下，造成的损失怎么算？

2025-12-17 23:58:29

推荐回答（4个）

回答1：

1、找人鉴定水管破裂的原因：
（1）如果是因为你使用不当水管破裂的，让你赔偿一半不冤，甚至可以让你承担全部损失的赔偿。

（2）但如果水管破裂不是你使用不当造成、而是因为水管老化房东没有及时修理造成：这损失与你无关，你不应承担赔偿，应由房东赔偿。

（3）如果水管破裂不是因为管道老化造成、而是因为水压等供水公司的原因造成：房东和你都不应赔偿，而应由自来水公司承担赔偿责任，你和房东在赔偿楼下损失后，可以起诉自来水公司追偿。

2、所以，你赔偿了一半是否就做了冤大头，现在还不好说，建议你找物业或是自来水公司等相关机构做一下鉴定，看自来水管道突然爆裂的原因是什么，如果与你无关，你可以要求向责任人追偿。

回答2：

出租人承担！出租人提供的出租物应当安全！水管爆裂是不可归责于承租的人事由。没必要承担责任！
即使承租人有过错，只承担次要责任！承担一半太多，最多20%（个人认为）！

回答3：

出租人承担责任，承租人没有责任。

回答4：

一般情况由业主或物业承担责任，除非能证明你确有过错的。
民事调解或仲裁。