原则上没有经过你的同意中介代表不了你的，他的表态不是你的意思，对你没有约束力。
买方违约的话是需要根据合同支付给你违约金或者你直接扣除定金的，但是是要违约金还是定金不给对方退你只能选择一个进行，这是法律规定。
如果主张违约金的话主张的违约金过高，对方可以请求法院适当调整，根据具体损失来确定违约金。
这个要看买卖双方签到的购房合同，如果约定买方违约要双倍补偿卖方，那么是要双倍补偿的，一切以合同为准
按照合同约定需要支付违约金或者不退定金。
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