如果你的房子办理了房产证 那么你的手里应该是没有和开发商签的购房合同了的，都在房管局备案了
您好，您只能去银行暂时拿一下房本了，然后房主本人拿着身份证和房本去建委做调档了。
到时拿身份证取房产证，不需要合同
