首先先看你老公联系的中介是否正规，最好是周边朋友有在他们那里交易过的，其次中介帮忙垫付首付这点我不是太明白，一般中介是会帮你谈房价，找贷款银行什么的，垫付是走他们公司的金融产品吗？如果是买二手房的话，签合同的时候留个心眼，看房东的产权证，身份证是否一致，有无抵押等，留一份复印件，贷款的话最好去银行做，有什么疑问就问问帮你做贷款的银行经理，这样一般就比较保险了。
看房源与三证，商品房售卖许可证等…
自己仔细些，长个心眼。不过个人感觉不靠谱！
我不是律师
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